Возведение многоэтажных домов в Украине

Возведение многоэтажных домов – это комплекс сложенных, логических действий, направленных на строительство нового здания жилого характера.

Украинский рынок новостроя сегодняшнего дня очень разнообразен. Он предлагает потребителю смарт-квартиры, стандарт, бизнес и элит-класса. Например, по статистике на территории Киева стоимость жилого помещения в небоскребе составляет от 15.700 до 45.200 грн. за м. кв., а в его пригороде – от 9.500 до 12.900 грн. за м. кв.

В других регионах нашей страны квартирное помещение имеет меньшую стоимость. Это связано, в первую очередь, с экономическим уровнем жизни населенного пункта и его жителей. Статисты фиксируют данные о резком спаде цен на квартиры. Конечно, существует множество различных факторов, влияющих на эту ситуацию. Но можно определить две самых значимых:

  • отсутствие стабильности в экономической ситуации страны;
  • страх потребителя касательно недобросовестности застройщика.

Боязнь инвестировать материальный актив связана с опаской приобретения так называемого «проблемного жилья». Строительный процесс состоит и ряда необходимых действий, и только строгое выполнение которых сможет дать законно выстроенный высотный дом.

Возведение многоэтажных домов. Проект дома

Таким образом, правильное, законное возведение многоэтажных домов состоит из следующих действий застройщика:

Первый этап Выбор территории под застрой (земельный участок должен быть согласован с планом развития городской застройки). Разрешение на строительство может иметь до 50 различных согласований в органах государственной власти. Это основной этап без прохождения которого строительство не начнется.
Второй этап Технология строительного проектирования заключается в проведении топографической съемки участка, ее геологической экспертизы, составлении сопроводительной, сметной документации, заключении договоров с инвесторами и кредиторами.
Третий этап «Нулевой цикл» строительства является самым длительным видом работ и состоит из подготовки строительной площадки, разметки осей будущего здания, земляных и фундаментных работ.
Четвертый этап Строительство многоэтажного дома включает два пункта:

  • юридические вопросы (публикация проектной декларации, официальное объявление об открытии продаж квартир);
  • строительно-монтажные, а также ремонтные работы (возведение стен, кладка кровли, внутренние работы, отделка фасада, обустройство придомовой территории, ремонт квартир, согласно договорным условиям).
Пятый этап Подключение коммуникаций и получение статуса недвижимости, сдача дома в эксплуатацию, приемка квартир у застройщика инвесторами — будущими его владельцами.

Только при условии соблюдения всех вышеуказанных этапов возможно строительство качественного, безопасного, практичного в использовании многоквартирного дома.

Также следует указать, что жилое здание может иметь монолитный, кирпичный, бетонный и другого рода каркас, и быть абсолютно различной высотой. Например, самое высокое возведение многоквартирных домов в Украине состоялось в Киеве на Кловском спуске высотою в 48 этажей.

Строительством жилых комплексов европейского уровня уже более 11 лет занимается лидер украинского рынка недвижимости строительная компания ООО «Каскад-Будинвест».

Связаться с нами можно по номеру телефона +38 (067) 430-13-57 или по адресу электронной почты helen.kaskad@gmail.com.

Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *