Заказчик-застройщик – это организатор проектной и строительной работы. Он ведет  весь строительный процесс от проектирования до сдачи постройки в эксплуатацию.

Что включают в себя функции заказчика-застройщика?

  • выдается исходная информация для подготовки сметы (проект, эскизное предложение), подбор исполнителей для проектирования, строительства, снабжение необходимыми материалами (при желании, при условии соблюдения строительных требований), техническим оснащением (технические условия), заключение соглашений подряда на подготовку нужных документов;
  • прием и хранение оборудования, изделий, материалов;
  • обустройство стройплощадки, контроль над строгим соблюдением всех правил и норм;
  • контроль  работ, сдача сооружения в эксплуатацию;
  • поддержание денежного фонда для оптимального ведения работ и т. д.

Технадзор является обязательным и необходимым атрибутом строительства, ведь безопасность любого объекта основывается на контроле многих аспектов стройки. Главная задача технадзора – контролировать ход строительства. При этом нужно проверять проектные и сметные документы, выдерживание срока строительного процесса, оптимизировать техническое и экономическое решение в проекте, проверять качество исполняемых работ, расходование сырья, надлежащее применение инструментов и оснащения, составить акт в случае обнаружения дефекта и контролировать его устранение. Технадзор – посредствующее звено между исполнителями и заказчиком.

funktsii-zakazchika-zastrojshhika

funktsii-zakazchika-zastrojshhika-2